• <delect id="vehfa"><ruby id="vehfa"></ruby></delect>

  • <acronym id="vehfa"><ruby id="vehfa"><nav id="vehfa"></nav></ruby></acronym>

      <var id="vehfa"><output id="vehfa"></output></var>

      imgboxbg

      新聞資訊

      對話湯子嘉:湯臣一品,回歸家的懷抱

      /

      渡邊智昭在湯臣天際大宅中無限永恒的設計藝術

       

       

        

       

        海德格爾在《遠景》中描述道:“當人的棲居生活通向遠方,在那里,在那遙遠的地方,葡萄閃閃發光。自然充滿著時光的形象,自然棲留,而時光飛速滑行。這一切都來自完美。”

       

       

        在科技飛速發展甚至成為雙刃劍的當下,在后疫情時代的我們對于詩意棲居有了更為強烈的渴望。無條件的信任,無理由的包容,無限延伸的想象力,如同母親的“懷抱”令人感覺溫暖明媚,安全自在。在湯臣一品主題為“懷抱” 的767 m²大宅中,日本設計師渡邊智昭將黃浦江的水幻化為空間中的多元設計,為我們“延伸”出了詩意棲居的理想場景和完美語境,

       


      渡邊智昭 Watanabe Tomoaki 


        見證中國豪宅市場風云際會的日本設計師渡邊智昭,將水的流動、漣漪和綿延以不同形態滲透在設計中,將“延伸”理念恰到好處地融入到空間尺度、質感肌理和藝術裝飾中。致敬經典摩登、碰撞現代科技、玩轉潮流文化,營造超現實理想主義的生活語境,將家演繹出無限永恒。

       

       

       


      (圖注:在入口電梯廳中,菱格紋玻璃柜內展示收納著主人的AJ潮鞋和Bearbrick潮玩,彰顯了90后客群的年輕時尚。)

       

        步入電梯廳,即是歸家與想象的開始。設計師將樓板打通,以高達6米多的磅礴氣勢營造出奢華的儀式感。直達頂部的菱格紋玻璃如同黃浦江的漣漪,熠熠閃光。下部鞋柜內鑲貼的高清鏡面,讓空間延伸無限放大,將收藏于展示、使用與品鑒融為一體。

        回轉身,是致敬意大利超現實主義畫家喬治.德.基里科的電梯入口拱門,明快的金屬材質摩登時尚,與同樣采用拱形元素的坐凳構成了一幅超現實主義的奇妙空間,驚喜就此鋪陳開來。

        


      (圖注:開闊大氣的客廳中,凹凸柜體墻既是設計上的視覺重點,也滿足了隱藏式收納柜的功能需求。)


        入口大門上端的金屬穿孔藝術造型板,讓陽光肆意揮灑。穿過德國純手工雕花銅門,是光影曼妙的挑高客廳。立面與穹頂連為一體的弧線之美,將大門悄悄藏匿,宣告著這里一個屬于家人的詩意之地。

        


      (圖注:客廳中,藝術家徐震的《米洛的維納斯》鏤空雕像和陸平原的《“Look!I’m Picasso!”》雕塑,為空間注入了藝術的天馬行空和無限活力。)

       

       


      (圖注:客廳墻面如水波紋蔓延而上。)

       

        曲線是來自大自然的召喚,渡邊智昭設計了一整面的米白色和淡香檳色凹凸柜體墻,以視覺層次營造漸變色協奏。如同此起彼伏的水波,彷佛藝術品般立于墻面,折射光影的曼妙變化。采用意大利Novacolor米色涂裝的墻面散發出大地色系的治愈力,將紛擾隔絕于外。大面積的留白,讓眼之所及更為享受。

       


      (圖注:客廳另一層,以“未來考古學”享譽全球的美國當代藝術家Daniel Arsham擅長在作品中詮釋時間之一主題,破壞鏡子的選擇契合了過去與未來的連結。)

        復古絲絨面料沙發、大理石弧線茶幾、不銹鋼藝術掛鏡……美在不同材質和色彩間以精準的比例釋放。炙手可熱的當代藝術家Daniel Arsham為Gufram設計的破壞鏡子(broken mirror)帶著超現實主義的意味融入其中,過去和未來在這里妙趣相接。

       


      (圖注:一層客廳中的壁爐區域,頂上二層家庭區的弧形挑高處理,讓空間更具流動性。設計師在結構的交接處用反光鏡面包裹,凹凸柜體墻在粼粼光影中更顯藝術質感。)


        在通往二層的樓梯間外立面,設計師用白色大理石墻面裝飾烘托出清新脫俗的旖旎之美,與幾何形雙向折線造型的沙發、大理石茶幾相得益彰。從中央客廳延伸至江景陽臺,擁抱整個外灘和黃浦江的寬域視角,天際大宅Everlasting的永恒空間理念在移步換景中帶來欣喜體驗。

       


      (圖注:一層走廊盡頭,紅色皮革的點睛之筆烘托出空山基沖浪機器人的當代摩登。)


        穿過客廳,一條寬敞走道上連接著餐廳、父母房和兒童房。紅色繃皮的端景設計吸睛卻不搶眼,將更多生活場景徐徐展開。日本傳奇藝術家空山基的沖浪機器人為這個精巧的空間注入了未來科技感。

       


      (圖注:上帝存在于細節中,設計師將材料的拼接藝術發揮到了極致,餐廳空間靜謐隱貴。)


        過道上兩扇磨砂玻璃雙開門之后,是靜謐的餐廳,灰白色楓影木飾面的墻面和同色飾面作出的線條造型,使得素雅的空間多了精巧與雅致。作為水的意向表達之一,圓形穹頂設計與餐桌相呼應,讓中國人對就餐這一東方文化的精致與講究更顯生活的藝術。

        


      (圖注:一樓衣帽間,灰白、米白這些細膩柔和的大地色系帶來安全感。)

       

       

      (圖注:父母臥室)


        全圓角安全設計的父母房鏈接一層衣帽間,素雅的楓木水染木飾面和米白色涂裝兼顧了長者的傳統審美。

       


      (圖注:一層兒童房)

       

        二孩三代的普遍家庭構成讓湯臣大宅在功能與設計上都更敏銳貼心。在兒童房的設計中,更多的互動、玩??臻g、給予無限想象力,用一雙臂彎見證兩個孩子一同成長的樂趣。

       


      (圖注:順著樓梯走上二層)


        沿著米灰色皮質踏步的樓梯拾階而上,生活步調腳下生花。

       


      (圖注:弧線的空間如同母親的臂彎令人安心,銀咖色的幾何圖案涂裝在自然光的照射下熠熠發光。)

       

        沿著米灰色皮質踏步的樓梯拾階而上,生活步調腳下生花。來到二樓,迎面而來的是綻放的立體畫卷,弧形墻面如同母親的臂膀攬人入懷,米色藝術底漆上的銀色金屬網邊如同 “陽光”撒滿了天花板,一種原始的詩意沁入心扉。設計師和團隊反復試驗,精工打磨了許久,才造出了這完美的曲線與細膩的手工質感。

       


      (圖注:二樓客廳,弧線形的空間格局自由隨性,精致的茶具、金屬掛盤和圍繞周身的綠植,都令意式風情中散發出獨有的中式韻味。)


        半圓形的家庭區散發著原始的力量與魅力,如大地的無聲呵護吸引著人落座。超長的弧線沙發發出邀請的姿態,讓更多陪伴留給家人。明朗利落的幾何造型茶幾、座椅和側邊的大理石底座散發出意大利風情,設計律動疊加了時尚藝術。

       


      (圖注:主臥中,時髦的肖像作品和旗袍口的線條韻律,交織出海派文化的融合跨界。)


        作為天際大宅的頂級私密空間,渡邊智昭在主臥的設計中將力量與精致并重,從臥房到浴室,再到書房,闡述出藝術世界的震撼力量。推開桔紅色皮質雙開門,呈現是一片專屬于主人的珍貴時光。海派旗袍扣的設計元素在米白天頂、米灰墻面上優雅流動,繾綣綿綿。

        

       


      (圖注:安排細致的動線,讓主臥、主衛浴、化妝、SPA和衣帽間一氣呵成,滿足奢享需求,不受打擾。)

       

        延續意式低奢,設計師將白與綠的樂章從臥室的電視墻延續到整個衛浴空間。整片的白色綠紋石材墻配以大花綠臺盆柜,大片的落地窗前亦是綠色和白色石材拼接成的化妝臺,再往里走是更寬敞的白色綠石紋SPA和衛浴空間,雙重色彩的極至搭配,帶來隱于自然的奢享時光,帶來無限通透。

       


      (圖注:利落的空間布局讓二樓衣帽間井井有條,折疊鏡面增加空間層次。)


        白與綠的協奏下,衣帽間以多折射角度的明鏡組合和白灰色飾面塑造出寬敞明亮的空間,讓日常的井井有條成為一種品鑒生活。

       


      (圖注:書房另一側墻面采用了透明玻璃加上金屬網的造型,科技感十足,與空間時髦穩重的意式風格互為襯托。)


        家也是激發靈感的所在,位于主臥對面的書房將安然休憩和伏案工作緊密相接。太空白和大花綠石材做成的書架,將主色調延伸至此,彰顯出別具一格的意式雅奢。中國著名藝術家徐震的華爾街牛靜靜佇立于此,吐露先鋒藝術的喃喃細語。


        “一個理想的完美之家,是身處其中,永遠都不會膩。”——渡邊智昭
        正如設計師所言,在湯臣一品767m²的“懷抱”中,黃浦江的水之漣漪和空間中的流動弧線有了完美的呼應,設計的想象力與生活本真的功能性達到了絕妙的平衡。一座城市的氣魄與包容,一個家的生機與柔情,在這里匯聚、綿延。


       

       

      IDEAT:你是如何看待上海豪宅市場近二十年的變化?有哪些新的趨勢?
      湯子嘉:變化確實很大,一個是戶型尺度變小,隨著單價逐年上升,很多開發商推出的戶型為了兼顧總價門檻不要太高同時單價保證一定利潤,就會把戶型面積區間控制??;第二是豪宅越來越重視裝修設計,20年前上海大部分的交房標準還是毛坯,現在的交房標準都是精裝化,開放商也形成了各自的供應體系和產品風格;第三是買賣越來越有經驗,比如我們的買家都是有豪宅居住使用經驗的,甚至有些業主都主導過幾套房子的設計與施工,他們越來越知道自己想要什么,不想要什么。

      IDEAT:在湯臣一品2020年全新作品中,核心理念聚焦在了“懷抱”上。你覺得在科技雙刃劍和后疫情時代,這是一種更源于內心的回歸嗎?
      湯子嘉:科技可以改善我們的生活,但是面對疫情,我們發覺空間本身對我們更重要,它是家人們相聚在一起最后的堡壘。我們之所以把這個樣板間稱之為 “懷抱”,是因為設計師渡邊智昭在這個方案中使用了大量的圓弧和拱形元素——拱頂就像天穹,天穹是大地的懷抱,圓弧就像港灣,就像黃浦江是陸家嘴的懷抱,我們相信住房是家的懷抱,也是家的承載。

       


      IDEAT:作為發展最快的國家,和歐美豪宅體系相比,中國或者說上海有哪些不同?有哪些優勢和劣勢? 
      湯子嘉:歐美的優勢在于創意和供應體系的積累,比如目前最好的設計還是在意大利,最好的皮革制品你還是首先去法國、意大利找。中國的優勢一個是發展快,你看湯臣一品從亮相至今,經歷了新古典主義,裝飾主義,現代主義,業內第一批和香港設計師合作,也是第一個跨界國際時裝品牌Versace做樣板間,第一個嘗試用黑白風格詮釋中式元素,也是最早探索中式禪風,去年我們做了一套主題“樸素”的樣板間,取樸素天下莫能與之爭美。今年,我們再度推出一套主題為“懷抱“的樣板間,其實這是回歸中國式家庭生活的樣板間。我們每年都在推塵出新,其實這和中國市場的快速成熟有關。

       

       

        從大的趨勢看,這種快速的成熟,是中國文化自信的覺醒。中國豪宅融入中國人家庭結構的變化,對中國式家庭文化的理解,所以中國開放商的優勢在于,我們更能理解中國人的文化需求。


      IDEAT:在功能需求和設計風格上,湯臣一品始終走在創新的前沿,也可從中窺見當代豪宅消費客群對“風格”和“家”的理念、需求一直在變化,你對這次 767 m²“懷抱”之家的感受是什么樣的?
      湯子嘉:現代中國豪宅最關鍵的變量是家庭結構,孩子數量增多,服務人員數量增多,導致對空間面積和房間數量的變化。 所以,這次767 m²“懷抱”和去年767m² “樸素”兩間樣板房的設計中,我們在房間數量上都做到6個房間,同時滿足兩個以上的服務人員住家需求。 

        另外一個變量是代際變化,從一代的審美到二代審美,有著巨大變化。二代豪宅消費客群接受了大量西方文化后有所反思,更加明白自己想要的??赡茉谖磥?,三代客群對中華文化的理解會更透徹,融會貫通更多中西文化。

        去年“樸素”這套樣板間針對的客群是70后,今年這套767 m² “懷抱”針對的客群更加年輕,以90后為目標人群,假設的孩子年紀也更小。我們在家居配飾上也采取了更多潮流文化的元素,比如潮玩潮鞋等。比如去年那套,我們在在樣板間里放過畫家余友涵的當代藝術作品,而這次的“懷抱”里,我們搭配陳設了潮流文化先鋒代表人物Daniel Arsham、空山基的作品,還有當代青年藝術家徐震、陸平原、數字藝術家張周捷以及Madsaki的作品,在收納空間里放置了潮鞋和Bearbrick,我們選擇年輕人更熱衷的消費潮流,整體用色和燈光也更加明快溫暖。 

       

       

      (結語)

      “一個符合自己審美情趣,令人自得其樂,安心專注的空間。”——湯子嘉

       


        在767 m²的“懷抱”中,我們回到了那個最舒適的居住原點,溫暖,包容,明媚,安全,以更具溫度和想象力的詩意棲居承載一個家族的生生不息。
       

      上一個 :
      下一個 :
      上一個 :
      下一個 :
      imgboxbg
      慶祝浦東開發開放30周年,湯臣集團董事長徐楓分享當年的故事
      湯君年是南匯(編者按:今屬浦東新區)人,1948年在上海出生,4歲跟隨父親到香港定居。
      湯君年是南匯(編者按:今屬浦東新區)人,1948年在上海出生,4歲跟隨父親到香港定居。
      對話湯子嘉:湯臣一品,回歸家的懷抱
      只有變化才是永恒不變的唯一。我們在人生的旅途上,暢想無限可能,在變化中希冀打破邊界,尋得存放最真實自我的空間;
      只有變化才是永恒不變的唯一。我們在人生的旅途上,暢想無限可能,在變化中希冀打破邊界,尋得存放最真實自我的空間;
      寫在浦東開發開放30年:湯臣,一個浦東傳奇
      上世紀60年代末,一位年輕人背著各種布樣,穿梭在臺灣的大街小巷。正午陽光的曝曬,濕透了他身上有些卷邊的滌綸衫,那一年,并沒有多少人在意這個瘦弱的小伙子,然而在熱鬧街頭的櫥窗里,有一臺電視正在播放的廣告:“湯臣窗簾,進口新款上市,風靡臺北的窗簾……”

        那是二十來歲的湯君年,在為他湯臣窗簾布公司的生意奔跑。他大膽利用剛剛開始普及的電視大做廣告,幾年打拼,湯臣窗簾不久便擁有3000多家經銷商、一年5億元生產量,累積了后來湯氏家族的第一筆財富。

        這位一生縱橫兩岸三地的湯臣集團創始人,后來的故事大家都知道了。隨著92共識政治氛圍解凍,湯君年攜妻兒經香港輾轉回到故鄉,從1992年起開始投資浦東。湯臣伴隨浦東走過了28年,在浦東新區開發開放三十周年時,我們致敬湯君年先生,及湯臣集團為浦東建設所做出的努力,也致敬,這片不斷誕生傳奇的土地。

      ?

      歸來,未曾離開
        湯君年,上海南匯人(今屬浦東新區),1948年在上海出生,但他的童年卻并非在上海度過,4歲就跟隨父親湯養浩到香港定居。到達香港后,他們家境并不優越,18歲就開始幫父親做生意。1967年,香港動蕩,人心惶惶,湯君年卻判斷香港動蕩很快會過去,所以在眾人拋售房產逃離香港時,提議父親低價買進很多鋪位。從那時起,湯君年與眾不同的眼光和敢于冒險的魄力便已顯露。
        不久之后,因為看重臺灣的經濟起飛,湯君年獨立前往臺灣發展,從窗簾公司到進軍房地產,臺灣的三重市,就是湯君年成片開發的“湯城”工業廠辦園區,全盛時期曾創下兩周熱賣300億新臺幣(約74億元人民幣)的空前紀錄。

        也正是在臺灣的這段日子,湯君年遇到了最重要的人生伴侶,當時紅極港臺影壇的“俠女”徐楓,不久之后就共結連理,誕下兩個兒子湯子嘉與湯珈鋮。

        然而,在臺灣的日子過得正舒坦,湯君年卻再次做出一個看似反其道行之的決定。

        1986年的一天,湯君年對太太徐楓說:“帶上兩個兒子,我們全家要移居香港?!蹦菚r兩岸還沒有來往,加上“九七回歸”的議論紛紛,他們的香港朋友都在考慮要不要移民到國外,湯君年卻認為去香港的目的是:腳踏香港,眼望大陸。他說,“中國決不會走回頭路,香港是與大陸接觸最方便、最近的地方,用不了多久,大陸的經濟會好起來,我們移居香港,就是為了將來回到大陸投資?!?br/>
        果然,隨著蔣經國允許老兵回大陸探親,1987年12月1日,《臺灣居民赴大陸探親辦法》正式實施,兩岸關系春暖花開,湯君年的判斷再次得到了驗證。

        然而率先進入大陸的卻不是湯君年,而是他的電影制片人太太徐楓,從1988年開始,徐楓就專注于推動兩岸三地的影人共同拍攝影片,連續拍攝多部影片,其中也包括后來在國際影壇大放異彩的傳奇之作——“霸王別姬”。

        1992年,湯君年在北京探班《霸王別姬》劇組期間,受到當時國臺辦主任接見,主任建議他可以到上??纯?。于是,湯君年當即響應祖國號召,興致勃勃地回到上?!墓枢l。

        在上海,時任上海市市長接見了這位祖籍南匯的臺商,并向他詳細介紹了上海及浦東的近期發展和遠景規劃。湯君年以商人的眼光和詩人的激情在浦東考察了20多天??疾旄郀柗蚯驁龅貕K的那天,湯君年撥開足比人高的蘆葦,告訴身邊的徐楓:“這就是我們的高爾夫球場?!焙髞硇鞐骰貞洠骸耙粋€從浦西過來需要4個小時的地方,到處是茫茫衰草、河溝、爛泥、土墩,附近根本沒有一條像樣的路,沒想到湯君年的想象力居然比我一個拍電影的還厲害,有一天浦東會變成今天的樣子?!?br/>
        隨后,湯臣集團即以當時最大的臺資企業身份進駐浦東,第一個令人矚目的舉動,就是斥資3040萬美元,于1992年5月20日取得了浦東陸家嘴金融貿易區2-2-1地塊,即如今的東方路與張楊路交匯處湯臣金融大廈,再于同年7月9日以高于投標價第二名近一倍的價格9236萬美元,取得了如今1.4平方公里湯臣高爾夫球場和住宅用地。值得一提的是,這兩塊地是浦東歷史上,進行國際招投標的第一塊地和第二塊地,要知道,在此之前,浦東的開發多為協議轉讓,很多土地是在中央動員下兄弟省市支援浦東建設時轉讓,1992年湯臣的正式進駐,意味著浦東房地產市場正式進入市場化開發階段。就在球場的簽約儀式上,湯君年與主管浦東的上海市領導商定,又拿出3500萬美元拿下高爾夫球場鄰近土地作為儲備用地,即日后的湯臣豪園。

        在那之后,1995年,湯臣在外高橋保稅區興建了“湯臣國際貿易大樓”及“湯臣外高橋工業園區”;1995年,浦東的第一座5A寫字樓“湯臣金融大廈”在陸家嘴金融貿易區建立;應浦東政府領導要求,湯臣與錦江國際集團合作,引進先進酒店管理,1996年,浦東第一家五星級酒店“新亞湯臣大酒店”開始運營;同年,浦東第一個涉外高檔商務中心“湯臣商務中心”也開始運營。1997年,18洞72桿世界級的“湯臣高爾夫球場”落成,浦東第一個高爾夫球會“湯臣上海浦東高爾夫球會”也應運而生。

        湯臣落子速度很快,卻也常常需要面對周遭的質疑,96年新亞湯臣大酒店落成時,窗外的張楊路人跡寥寥,別說人,到了晚上連車燈的蹤跡都很少。湯君年卻對太太徐楓說:“你看著,不出20年,這條路一定會是陸家嘴最熱鬧的地方?!?br/>
        在這之后,嘉年別墅,湯臣豪園、湯臣怡園,湯臣豪庭、湯臣湖庭花園,與張江合作的張江微電子港工業園區,張江傳奇廣場……湯臣在房地產上的投資,幾乎全部集中在方圓522平方公里的浦東。一個企業在如此漫長的一段時間跨度中,能這樣聚焦于一個區域的開發建設的例子并不多見。這一切都是來源于湯君年對浦東的信心。


      相信,所以看見
        當今天站在黃浦江以上百米的高空,俯瞰由南往北的上海,十里洋場的風云仿佛歷歷在目。如果說外灘作為中國近代史最重要的歷史畫面,那么對岸的陸家嘴則是改革開放四十年最重要的經濟象征之一。

        可是,這一切在三十年前,不過是齊身高的蘆葦和一望無際的爛泥渡。就在這里,湯君年來了,并且意味深遠地落子了幾塊最為重要的土地——其中就包括了未來的湯臣一品。未來在這里,這個項目,不僅將成為點亮浦東豪宅市場重要一筆,也將注定是悲喜交織的陸家嘴傳奇??赡茉谌缃窨纯脱壑?,這不過是當年湯臣一筆精明的投資,但對于湯君年而言,這卻是把全部身家都放進一個籃子的全情投入。

        因為湯臣眼中,上海是中國經濟發展的龍頭,擁有中國一流人才的優勢,國際化程度很高,商機無限。更可貴的是上海市政府辦事規范,效率高。湯君年常說,他是帶著故鄉籍貫的血緣,以及對浦東發展政策的信心回到浦東的。

        開發開放30年間,浦東,未曾令看好這里的人失望。數據顯示,浦東GDP從1990年時的不到60億元,到2019年突破萬億元,占上海全市近三分之一。這一切,或許已如湯君年先生所愿。

        一個國家的崛起,一方熱土的繁榮,絕非一句口號、一個舉措,便能成就的。浦東開發開放經歷的風雨復雜多變,也有不被看好的時候。1997年的“東南亞金融風暴”,很多輿論唱衰上海,大家都有了退意。東南亞在經歷銀根緊縮時,各地銀行要向身處“下雨天”的發展商收傘,港臺地產市場一片蕭條,而公司投資到浦東的數億美元資金無法迅速回籠。湯臣在香港臺灣的根基也因此面臨巨大財務壓力,有一段時間,境外輿論笑話湯臣是“最大的套牢戶”。

        在最困難的時候,湯君年拜會了當時分管浦東的副市長趙啟正,彼時趙也面臨國際金融局勢的巨大壓力,但上海市人民政府對湯臣的困境予以理解,希望湯臣集團權衡兩岸三地的發展前景,并且安排市區兩級領導給予其在上海轉圜疏困的空間。這翻表態再一次鼓舞了湯君年,為了度過難關,湯臣把在香港最好的房地產和最好的上市公司賣掉,哪怕在當時引起了香港一些人的不滿,陷入了長達數年的官司,湯臣依然要維持上海方面的運作。一生善于“看風”的湯君年認為,到底誰是套牢戶,要到最后才可以下結論,那時他說:“放心好了,此地一定是未來世界經濟的舞臺中心”。

        湯臣的投入和堅守,換來的是浦東的堅定攜手。1996年11月,湯君年獲得上海市“白玉蘭榮譽獎”,“浦東新區榮譽市民”及首屆“浦東開發建設杰出人才”獎;1998年,湯臣集團被評為上海市“六好臺資企業”稱號;1999年4月,湯君年被浦東新區表彰為“對浦東開發作出積極貢獻的境外人士”;2005年,湯臣集團獲頒“最佳十大外資房地產企業”獎、“先進集體十連冠紀念”獎;而其旗下項目也屢獲殊榮。

      ?

      扎根這座城市的未來
        2000年,當湯臣走出“套牢困境”時,湯君年便逐步將運營家業的責任轉托到兒子湯子嘉和湯珈鋮身上,并且將畢生心血凝結于湯臣一品的打造。

        從拿到湯臣一品所處的這塊地開始,湯臣人就一直在探索著如何做出代表上海未來發展的作品,項目經過了整整11年的精心醞釀,方案一次次創新,又一次次推翻,僅僅是屋頂的造型就改動了36次,最后選擇了中國漢唐盛世一品大員的官帽為之加冕,并將建筑高度確定在當時上海豪宅的極限高度,153米。最小的戶型是430多平米的戶型,參考了湯君年的母親在香港居所的戶型。這意味著什么,這意味著進入湯臣一品客戶的門檻,必須面對高總價的考驗,這甚至是后面很多上海豪宅無法復制湯臣一品的原因之一,畢竟結合高單價和大面積,高總價的戶型銷售速度必然很慢,這對如今信奉高周轉的大陸開發商而言是難以想象了。

        無奈的是,雖然雄心萬丈和豪情滿懷,但禁不住焦灼的經營壓力,一心聚焦工作的湯君年沒有看到湯臣一品的落成,2004年,心力交瘁的湯君年因糖尿病并發癥去世了。

        仿佛是一場暗喻,湯臣一品,這個湯君年最后為之奮斗的目標。如今傲立于陸家嘴的昔日的蘆葦灘頭,縹緲于浦江兩岸的騰飛大業中,站在山腳下的人抬頭仰望卻永遠無法理解和接受,只有不斷努力攀登著的人才知道,雄關巨殿不是一夜之間建成的。

        屹立于陸家嘴尖的湯臣一品,早已從湯臣集團的代表作,成為浦東面向世界的圖騰,伴隨著浦東一路以來的成長。第二代湯臣人站在浦東開發開放30年的潮頭上,肩負的責任更加重大。

        湯臣的根基牢牢扎根在上海,扎根在浦東,或者說,是牢牢扎根在城市的未來。如今,新一代湯臣人和父輩有著同樣的堅定,那就是對這個國家、這座城市經濟前景充滿信心。

        湯子嘉說,湯臣因上海的繁華而得益,是和這座城市一起成長的?!皹鞘蟹睒s是這個國家發展的結果、也是上海城市發展的結果,我們不關注眼前的價格,我們考慮這個城市更長的發展周期,我們會看到更穩健的收益——城市價值的紅利?!?br/>
        多少年過去,那個穿梭在大街小巷的年輕身影,其實依然還在,只不過,化為了一個個定居上海浦東、扎根大陸的華人,在為祖國的建設而奔走。浦東開發開放30年,新的時代已經來了。
      ?

      資料參考:
        《臺商徐楓:湯臣,上海這些年》
        《浦東史詩》
        《17年湯臣:浦東的拓荒者,發展的見證者》
        《湯臣:一年投入五億浦東開發第一人》
        《〈新民周刊〉專訪湯子嘉》
      上世紀60年代末,一位年輕人背著各種布樣,穿梭在臺灣的大街小巷。正午陽光的曝曬,濕透了他身上有些卷邊的滌綸衫,那一年,并沒有多少人在意這個瘦弱的小伙子,然而在熱鬧街頭的櫥窗里,有一臺電視正在播放的廣告:“湯臣窗簾,進口新款上市,風靡臺北的窗簾……”

        那是二十來歲的湯君年,在為他湯臣窗簾布公司的生意奔跑。他大膽利用剛剛開始普及的電視大做廣告,幾年打拼,湯臣窗簾不久便擁有3000多家經銷商、一年5億元生產量,累積了后來湯氏家族的第一筆財富。

        這位一生縱橫兩岸三地的湯臣集團創始人,后來的故事大家都知道了。隨著92共識政治氛圍解凍,湯君年攜妻兒經香港輾轉回到故鄉,從1992年起開始投資浦東。湯臣伴隨浦東走過了28年,在浦東新區開發開放三十周年時,我們致敬湯君年先生,及湯臣集團為浦東建設所做出的努力,也致敬,這片不斷誕生傳奇的土地。

      ?

      歸來,未曾離開
        湯君年,上海南匯人(今屬浦東新區),1948年在上海出生,但他的童年卻并非在上海度過,4歲就跟隨父親湯養浩到香港定居。到達香港后,他們家境并不優越,18歲就開始幫父親做生意。1967年,香港動蕩,人心惶惶,湯君年卻判斷香港動蕩很快會過去,所以在眾人拋售房產逃離香港時,提議父親低價買進很多鋪位。從那時起,湯君年與眾不同的眼光和敢于冒險的魄力便已顯露。
        不久之后,因為看重臺灣的經濟起飛,湯君年獨立前往臺灣發展,從窗簾公司到進軍房地產,臺灣的三重市,就是湯君年成片開發的“湯城”工業廠辦園區,全盛時期曾創下兩周熱賣300億新臺幣(約74億元人民幣)的空前紀錄。

        也正是在臺灣的這段日子,湯君年遇到了最重要的人生伴侶,當時紅極港臺影壇的“俠女”徐楓,不久之后就共結連理,誕下兩個兒子湯子嘉與湯珈鋮。

        然而,在臺灣的日子過得正舒坦,湯君年卻再次做出一個看似反其道行之的決定。

        1986年的一天,湯君年對太太徐楓說:“帶上兩個兒子,我們全家要移居香港?!蹦菚r兩岸還沒有來往,加上“九七回歸”的議論紛紛,他們的香港朋友都在考慮要不要移民到國外,湯君年卻認為去香港的目的是:腳踏香港,眼望大陸。他說,“中國決不會走回頭路,香港是與大陸接觸最方便、最近的地方,用不了多久,大陸的經濟會好起來,我們移居香港,就是為了將來回到大陸投資?!?br/>
        果然,隨著蔣經國允許老兵回大陸探親,1987年12月1日,《臺灣居民赴大陸探親辦法》正式實施,兩岸關系春暖花開,湯君年的判斷再次得到了驗證。

        然而率先進入大陸的卻不是湯君年,而是他的電影制片人太太徐楓,從1988年開始,徐楓就專注于推動兩岸三地的影人共同拍攝影片,連續拍攝多部影片,其中也包括后來在國際影壇大放異彩的傳奇之作——“霸王別姬”。

        1992年,湯君年在北京探班《霸王別姬》劇組期間,受到當時國臺辦主任接見,主任建議他可以到上??纯?。于是,湯君年當即響應祖國號召,興致勃勃地回到上?!墓枢l。

        在上海,時任上海市市長接見了這位祖籍南匯的臺商,并向他詳細介紹了上海及浦東的近期發展和遠景規劃。湯君年以商人的眼光和詩人的激情在浦東考察了20多天??疾旄郀柗蚯驁龅貕K的那天,湯君年撥開足比人高的蘆葦,告訴身邊的徐楓:“這就是我們的高爾夫球場?!焙髞硇鞐骰貞洠骸耙粋€從浦西過來需要4個小時的地方,到處是茫茫衰草、河溝、爛泥、土墩,附近根本沒有一條像樣的路,沒想到湯君年的想象力居然比我一個拍電影的還厲害,有一天浦東會變成今天的樣子?!?br/>
        隨后,湯臣集團即以當時最大的臺資企業身份進駐浦東,第一個令人矚目的舉動,就是斥資3040萬美元,于1992年5月20日取得了浦東陸家嘴金融貿易區2-2-1地塊,即如今的東方路與張楊路交匯處湯臣金融大廈,再于同年7月9日以高于投標價第二名近一倍的價格9236萬美元,取得了如今1.4平方公里湯臣高爾夫球場和住宅用地。值得一提的是,這兩塊地是浦東歷史上,進行國際招投標的第一塊地和第二塊地,要知道,在此之前,浦東的開發多為協議轉讓,很多土地是在中央動員下兄弟省市支援浦東建設時轉讓,1992年湯臣的正式進駐,意味著浦東房地產市場正式進入市場化開發階段。就在球場的簽約儀式上,湯君年與主管浦東的上海市領導商定,又拿出3500萬美元拿下高爾夫球場鄰近土地作為儲備用地,即日后的湯臣豪園。

        在那之后,1995年,湯臣在外高橋保稅區興建了“湯臣國際貿易大樓”及“湯臣外高橋工業園區”;1995年,浦東的第一座5A寫字樓“湯臣金融大廈”在陸家嘴金融貿易區建立;應浦東政府領導要求,湯臣與錦江國際集團合作,引進先進酒店管理,1996年,浦東第一家五星級酒店“新亞湯臣大酒店”開始運營;同年,浦東第一個涉外高檔商務中心“湯臣商務中心”也開始運營。1997年,18洞72桿世界級的“湯臣高爾夫球場”落成,浦東第一個高爾夫球會“湯臣上海浦東高爾夫球會”也應運而生。

        湯臣落子速度很快,卻也常常需要面對周遭的質疑,96年新亞湯臣大酒店落成時,窗外的張楊路人跡寥寥,別說人,到了晚上連車燈的蹤跡都很少。湯君年卻對太太徐楓說:“你看著,不出20年,這條路一定會是陸家嘴最熱鬧的地方?!?br/>
        在這之后,嘉年別墅,湯臣豪園、湯臣怡園,湯臣豪庭、湯臣湖庭花園,與張江合作的張江微電子港工業園區,張江傳奇廣場……湯臣在房地產上的投資,幾乎全部集中在方圓522平方公里的浦東。一個企業在如此漫長的一段時間跨度中,能這樣聚焦于一個區域的開發建設的例子并不多見。這一切都是來源于湯君年對浦東的信心。


      相信,所以看見
        當今天站在黃浦江以上百米的高空,俯瞰由南往北的上海,十里洋場的風云仿佛歷歷在目。如果說外灘作為中國近代史最重要的歷史畫面,那么對岸的陸家嘴則是改革開放四十年最重要的經濟象征之一。

        可是,這一切在三十年前,不過是齊身高的蘆葦和一望無際的爛泥渡。就在這里,湯君年來了,并且意味深遠地落子了幾塊最為重要的土地——其中就包括了未來的湯臣一品。未來在這里,這個項目,不僅將成為點亮浦東豪宅市場重要一筆,也將注定是悲喜交織的陸家嘴傳奇??赡茉谌缃窨纯脱壑?,這不過是當年湯臣一筆精明的投資,但對于湯君年而言,這卻是把全部身家都放進一個籃子的全情投入。

        因為湯臣眼中,上海是中國經濟發展的龍頭,擁有中國一流人才的優勢,國際化程度很高,商機無限。更可貴的是上海市政府辦事規范,效率高。湯君年常說,他是帶著故鄉籍貫的血緣,以及對浦東發展政策的信心回到浦東的。

        開發開放30年間,浦東,未曾令看好這里的人失望。數據顯示,浦東GDP從1990年時的不到60億元,到2019年突破萬億元,占上海全市近三分之一。這一切,或許已如湯君年先生所愿。

        一個國家的崛起,一方熱土的繁榮,絕非一句口號、一個舉措,便能成就的。浦東開發開放經歷的風雨復雜多變,也有不被看好的時候。1997年的“東南亞金融風暴”,很多輿論唱衰上海,大家都有了退意。東南亞在經歷銀根緊縮時,各地銀行要向身處“下雨天”的發展商收傘,港臺地產市場一片蕭條,而公司投資到浦東的數億美元資金無法迅速回籠。湯臣在香港臺灣的根基也因此面臨巨大財務壓力,有一段時間,境外輿論笑話湯臣是“最大的套牢戶”。

        在最困難的時候,湯君年拜會了當時分管浦東的副市長趙啟正,彼時趙也面臨國際金融局勢的巨大壓力,但上海市人民政府對湯臣的困境予以理解,希望湯臣集團權衡兩岸三地的發展前景,并且安排市區兩級領導給予其在上海轉圜疏困的空間。這翻表態再一次鼓舞了湯君年,為了度過難關,湯臣把在香港最好的房地產和最好的上市公司賣掉,哪怕在當時引起了香港一些人的不滿,陷入了長達數年的官司,湯臣依然要維持上海方面的運作。一生善于“看風”的湯君年認為,到底誰是套牢戶,要到最后才可以下結論,那時他說:“放心好了,此地一定是未來世界經濟的舞臺中心”。

        湯臣的投入和堅守,換來的是浦東的堅定攜手。1996年11月,湯君年獲得上海市“白玉蘭榮譽獎”,“浦東新區榮譽市民”及首屆“浦東開發建設杰出人才”獎;1998年,湯臣集團被評為上海市“六好臺資企業”稱號;1999年4月,湯君年被浦東新區表彰為“對浦東開發作出積極貢獻的境外人士”;2005年,湯臣集團獲頒“最佳十大外資房地產企業”獎、“先進集體十連冠紀念”獎;而其旗下項目也屢獲殊榮。

      ?

      扎根這座城市的未來
        2000年,當湯臣走出“套牢困境”時,湯君年便逐步將運營家業的責任轉托到兒子湯子嘉和湯珈鋮身上,并且將畢生心血凝結于湯臣一品的打造。

        從拿到湯臣一品所處的這塊地開始,湯臣人就一直在探索著如何做出代表上海未來發展的作品,項目經過了整整11年的精心醞釀,方案一次次創新,又一次次推翻,僅僅是屋頂的造型就改動了36次,最后選擇了中國漢唐盛世一品大員的官帽為之加冕,并將建筑高度確定在當時上海豪宅的極限高度,153米。最小的戶型是430多平米的戶型,參考了湯君年的母親在香港居所的戶型。這意味著什么,這意味著進入湯臣一品客戶的門檻,必須面對高總價的考驗,這甚至是后面很多上海豪宅無法復制湯臣一品的原因之一,畢竟結合高單價和大面積,高總價的戶型銷售速度必然很慢,這對如今信奉高周轉的大陸開發商而言是難以想象了。

        無奈的是,雖然雄心萬丈和豪情滿懷,但禁不住焦灼的經營壓力,一心聚焦工作的湯君年沒有看到湯臣一品的落成,2004年,心力交瘁的湯君年因糖尿病并發癥去世了。

        仿佛是一場暗喻,湯臣一品,這個湯君年最后為之奮斗的目標。如今傲立于陸家嘴的昔日的蘆葦灘頭,縹緲于浦江兩岸的騰飛大業中,站在山腳下的人抬頭仰望卻永遠無法理解和接受,只有不斷努力攀登著的人才知道,雄關巨殿不是一夜之間建成的。

        屹立于陸家嘴尖的湯臣一品,早已從湯臣集團的代表作,成為浦東面向世界的圖騰,伴隨著浦東一路以來的成長。第二代湯臣人站在浦東開發開放30年的潮頭上,肩負的責任更加重大。

        湯臣的根基牢牢扎根在上海,扎根在浦東,或者說,是牢牢扎根在城市的未來。如今,新一代湯臣人和父輩有著同樣的堅定,那就是對這個國家、這座城市經濟前景充滿信心。

        湯子嘉說,湯臣因上海的繁華而得益,是和這座城市一起成長的?!皹鞘蟹睒s是這個國家發展的結果、也是上海城市發展的結果,我們不關注眼前的價格,我們考慮這個城市更長的發展周期,我們會看到更穩健的收益——城市價值的紅利?!?br/>
        多少年過去,那個穿梭在大街小巷的年輕身影,其實依然還在,只不過,化為了一個個定居上海浦東、扎根大陸的華人,在為祖國的建設而奔走。浦東開發開放30年,新的時代已經來了。
      ?

      資料參考:
        《臺商徐楓:湯臣,上海這些年》
        《浦東史詩》
        《17年湯臣:浦東的拓荒者,發展的見證者》
        《湯臣:一年投入五億浦東開發第一人》
        《〈新民周刊〉專訪湯子嘉》
      這是描述信息

      與中國一起前進 許愿美好未來

      湯臣(中國)有限公司
      中國上海浦東新區東方路710號湯臣金融大廈23F
      郵編:200122
      電話:86-21-50584936
      傳真:86-21-50583646

      55455E最新章节

    1. <delect id="vehfa"><ruby id="vehfa"></ruby></delect>

    2. <acronym id="vehfa"><ruby id="vehfa"><nav id="vehfa"></nav></ruby></acronym>

        <var id="vehfa"><output id="vehfa"></output></var>